ヴィスタマークス川口新井宿

  • 埼玉県川口市大字赤山

  • 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 14階建 / 58戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,480万円
58.1万円/㎡
相場
4,284万円
55.5万円/㎡
2,345
3,638
4,930
6,222
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,930万円
47.1万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ヴィスタマークス川口新井宿
4,480万円（58.1万円/㎡）/ 12階 / 77.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/044,480万円58.1万円12階 77.15㎡ 2LDK南西
2025/05/123,480万円45.1万円12階 77.15㎡ 2SLDK南西
2025/03/053,690万円47.8万円12階 77.15㎡ 2SLDK南西
2023/11/042,980万円39.0万円3階 76.39㎡ 2SLDK南西
2023/08/243,280万円43.4万円1階 75.53㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 4,480万円58.1万円77.15㎡2LDK12階 / 14階建 南西2006年58戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2024/06/23サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,280万円50.1万円65.43㎡3LDK4階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/03/22日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年53戸RC
2024/10/20フォレストリア東浦和
川口市柳崎四丁目
東浦和駅5分 3,280万円53.4万円61.38㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2009年22戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2024/01/29グラン・コート東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅14分 3,380万円47.3万円71.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年34戸RC
2024/10/02日神パレステージ蕨
川口市芝下一丁目
蕨駅17分 2,980万円44.9万円66.39㎡3LDK3階 / 10階建 西2002年107戸RC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/08/01ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
2025/07/10レクセルプラザ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,880万円67.5万円72.33㎡3LDK7階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/01/05ゼファー東川口けやき通り
川口市東川口二丁目
東川口駅4分 3,680万円59.1万円62.25㎡2LDK12階 / 13階建 南2005年36戸RC
2025/07/27ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,680万円55.2万円66.62㎡3LDK10階 / 11階建 南東2007年31戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は川口市の平均と比較して2.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積67.15㎡〜87.15㎡の平均販売価格
埼玉県
55.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
59.6万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名ヴィスタマークス川口新井宿
所在地埼玉県川口市大字赤山
交通埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3分
築年月2006年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション